Інститут права сусідства: теоретичні та практичні засади правового регулювання земельних сусідських відносин

Abstract

Досліджено історію правового регулювання земельних сусідських відносин на українських землях, а також положення законодавств західних та пострадянських держав щодо регламентації досліджуваних відносин. Встановлено загальну закономірність, що земельні сусідські відносини виникають з появою індивідуального землекористування, а його розвиток обумовлює подальше удосконалення відповідного законодавчого регулювання. Визначено поняття та ознаки земельних сусідських відносин як предмету правового регулювання, а також їх суб’єкти, об’єкти та зміст. Обґрунтовано правову природу положень права сусідства як різновиду правових обмежень у сфері земельних відносин, сформульовано його принципи. Сформульовано концепцію міжгалузевого правового інституту права сусідства, спрямованого на регулювання відносин власників та землекористувачів сусідніх земельних ділянок. Розглянуто особливості регламентації окремих видів земельних сусідських відносин (регулювання опосередкованих сусідських впливів, встановлення та утримання межових споруд, стоків вод на сусідні володіння). Висунуто пропозиції щодо викладення глави 17 Земельного кодексу України у новій редакції.